Venda de loteamento com 663 LOTES, já aprovado na Prefeitura e registrado em Cartório.
O loteamento possui uma área total de 263.053,06 m2 já inclusos as áreas institucionais e áreas verdes. Cada lote mede 10×25 (250 m2). A topografia é perfeita para loteamento.
Localizada na cidade de Prata/MG, local de grande desenvolvimento.
O loteamento é as margens da rodovia que liga Prata/MG a Uberlândia/MG., ideal para comércio e residências. Ao lado estão sendo construídas casas comerciais e populares conforme fotografia abaixo.
A Prefeitura local tem dado grande ajuda na colocação das infra-estruturas nos loteamentos da cidade, é de interesse da mesma que mais esse loteamento seja urbanizado trazendo desenvolvimento para cidade.
O loteamento será entregue com as ruas abertas, a infra-estrutura será por conta do comprador.
Possui uma única matrícula, onde os lotes já estão individualizados, na medida em que forem vendidos ao consumidor final o cartório abre uma matrícula para cada lote.
Somente vende o loteamento fechado/completo, não vende lotes separados.
Não existe caução de lotes foi aprovado sem caução, inclusive começar a vender ou construir sem infra-estrutura, nada impede, mas o preço do lote é bem menor, e também ninguém vai comprar lote sem compromisso do loteador ou da prefeitura em fazer a infra-estrutura.
Preço do lote com infra-estrutura entre R$ 15.000,00 e R$ 20.000,00 - PARCELADO.
A Energia pode ser colocada pelo Programa Clarear, onde é exigido uma pequena contrapartida da Prefeitura.
A Água é colocada pela Copasa, com custo apenas da escavação, que também pode ser feito pela Prefeitura.
A Rede de Esgoto, também pode ser feito parceria com a Prefeitura.
Caso, o loteador, queira vender somente lotes, certamente o Poder Público (Prefeitura) irá poder ajudar com muito pouco, pois não trará de imediatos benefícios para a cidade.
Nada impede, porém, que o loteador comece a vender os lotes, e depois faça a infra-estrutura.
Resumindo, se forem construídas casas de imediato , a infra-estrutura sai quase que de graça, se for vender somente os lotes o loteador terá que arcar com grande parte da infra-estrutura.
O preço total pelo loteamento é de R$ 3.315.000,00
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