OPORTUNIDADES DE INVESTIMENTOS

Comercializa produtos do segmento elétrico industrial de automação com vasta linha de produtos e fabricantes. Revendedor autorizado dos melhores fabricantes no ramo.

Produtos: Materiais Elétricos Industriais( contatores, chaves limite, termostatos, comutadoras, conectores, controladores digitais e analógicos, etc)

Funcionários: 02    /    Negócio em atividade

Clientes cadastrados: 8700 (deve-se fazer um filtro, cadastro já de 20 anos em atualização)
Custos mensais fixos: Aluguel=R$ 2.335,00, Luz/Agua/Fone=   R$ 1.200,00, salarios= R$ 2.500,00

Fundação  1990

Imóvel alugado 220m² c/trifásico

Vencimento contrato: 31.12.2009 renováveis, contato 02 anos

Faturamento anual bruto 2008: R$ 735.000,00    /      Lucro líquido 2008: 115.000,00

Fatur.bruto Jan/Jun 2009:  R$ 240.000,00

Valor aproximado dos ativos:  R$ 75.000,00

Equipamentos: ferramentas de bancada, 06 computadores, 50 prateleiras de aço, 06 mesas, 03 armarios madeira, 01 geladeira

Passivos:         impostos (simples-desde 12/2008 = R$ 16.500,00)
                         banco (especial giro = R$ 15.000,00)
                          emprestimos( até  20/dez/09= R$ 90.000,00)
                          titulos a vencer (ate 20/de/09= R$ 25.000,00)

Motivo da venda: dedicação outro projeto em outra cidade e falta de condições financeiras  para investir em ambos.

Documentação ok

Forma de pagamento: sinal de 50% e o saldo em 03 anos.

LMS Brazil Business

Fones:  11 9492-5262  11 9492-5262 / 13 3455-3681

lmsbrazil@gmail.com

Skype: Leda.maria

GALPÃO INDUSTRIAL MOGI GUAÇÚ/SP

Maravilhosa planta industrial;

Área terreno: 23.000m2

Área construída: 7.000m2

Com vários escritórios de demais dependências;

Valor: R$8.000.000

Aceitamos parte em permuta;

LMS Brazil Business

Fones: 11 9492-5262 / 13 3455-3681

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Skype: Leda.maria

01) Galpão  São Bernardo Campo/SP - Locação

Ideal para logística;

Via Anchieta próximo ao Carrefour km 14;

Área do terreno 10.044 m2

Área construída 12.214 m2

Valor da locação: R$ 110.000,00

Locação R$ 110.000,00

02)  Galpão São Bernardo do Campo/SP – a Venda       

Ao lado do viaduto Mário Covas, Próximo ao INSS;

Saída para via Anchieta;

Área de terreno: 9.500 m² - Área construída galpão livre 6.000 m²
Pé direito 6 m.. precisa de reforma;
Valor da venda: R$ 6.000.000,00;
Débitos IPTU R$ 1.700.000,00 parcelado ou R$ 1.300.000,00 á vista deduz do valor de venda 

03)  Galpão a Venda Santo André/SP – a Venda 

17.000 m2 área construída, ideal para faculdade e concessionárias com aprox. 1.000 m. frente para Via Anchieta:

-  R$ 32.000.000,00 empresa com maquinários ou

- R$ 28.500.000,00 só o imóvel

O passivo de R$ 4.000.000,00 IPTU deduz do valor de venda, não tem mais passivo.

04) Área de 65.000 m² em São Bernardo Campo/SP

Com galpão de 14.800 m²

Ideal para Faculdades, Logística

Tem 1.000 m. de frente p/ Via Anchieta

Valor: R$ 28.500.00,00

 Código (5AQ)

 LMS Brazil Business

Fones: 11 9492-5262 / 13 3455-3681

lmsbrazil@gmail.com

Skype: Leda.maria

Local para eventos em geral (casamentos, aniversários de 15 anos, bodas, confraternizações de empresas, formaturas, etc.)

Número de Funcionários: 5.

Negócio em atividade.

Custos mensais fixos: Em torno de R$ 5.000,00.

Ano de Fundação: 03/10/2006

Área construída: 1.245 m².

Área total do terreno: 1.350 m².

Faturamento Bruto Set/2007 a Nov/2008: R$ 643.876,50.

Faturamento Líquido Set/2007 a Nov/2008: R$241.321,42

Média de porcentagem de Lucro Líquido em cada evento: 37,5%.

Ativos e Equipamentos: Temos cerca de 25 festas fechadas já para o ano de 2009. Temos todo equipamento necessário para  concretização de eventos em geral.

Valor aproximado dos ativos: R$ 180.000,00.

Valor aproximado dos equipamentos: R$ 190.000,00.

Motivo da Venda: A forte ascensão da empresa e da marca na cidade e região superou as expectativas do proprietário, que já possuía outra empresa, sobrecarregando e tornando exaustiva a jornada de trabalho d e ambos. Fator preponderante, também, é a falta de interesse dos sucessores.

Diferencial do Negócio: O salão, localizado no coração da cidade, conta com isolamento acústico, ar-condicionado, acabamento em gesso, teto rebaixado, colunas com molduras em gesso e piso em granilite.

O imóvel divide-se em 3 níveis: o primeiro, que denominamos de salão social, devido ao alto padrão de acabamento, possuí 680m²; o segundo, logo abaixo do salão social, encontra-se o que se convenciou chamar de boate, devido ao forte isolamento acústico (fator que permite que em uma mesma festa ocorra um estilo de música no salão social e outro tipo na boate); no terceiro e último subsolo, encontra-se a estrutura da cozinha e o depósito, contando, também, com uma área descoberta.

            A empresa e o imóvel estão no centro da cidade, exatamente em frente ao  Shopping, a cidade onde se encontra possui cerca de 120.000 habitantes, contando com várias empresas, cursos de ensino superior etc., que viabilizam o ramo de Buffet e eventos. A empresa estendeu seus serviços a toda região, sendo considerada como padrão de qualidade o que nos  propiciando muita força e mercado.

Desejando fotos nos solicite!

Preço de Venda:   Apenas o Buffet = R$ 700.000,00

       Buffet mais Imóvel = R$ 3.000.000,00

LMS BRAZIL BUSINESS
Fones: 55 11  9492-5262 / 13 3455-3681